Etagenwohnung in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach

Ihr Lieblingsplatz in Karlsruhe/Beiertheim!

Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses aus dem Jahr 2012 ist ein Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt – mit viel Licht, durchdachtem Grundriss und einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Rückzugsort, der Ruhe und urbanes Leben gekonnt vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ruhig gelegenen Balkon – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend bei Sonnenuntergang.

Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das helle Kinder- oder Arbeitszimmer fügen sich harmonisch in das stimmige Wohnkonzept ein – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Der gekalkte Vollholzboden verleiht allen Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche und edle Details. Ein praktischer Abstellraum mit maßgefertigtem Wandregal sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei bis vor die Wohnungstür. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Option steht ebenso zur Verfügung* wie ein geräumiger Kellerraum.

*Anmerkung: Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,- Euro erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder alle, die heute investieren und sich morgen den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Ob zur Eigennutzung, als langfristige Absicherung für die Kinder oder als späterer Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven – mit Herz, Weitblick und Substanz.

Mit allen Sinnen – für alle Sinne. Worauf warten Sie?