Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante und modernisierte Bungalow bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 125 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Keller ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Lebensraum.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung.

Zwei stilvolle Vollbäder, saniert ca. 2010, sind mit modernen Armaturen und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Böden wurden hochwertig mit Laminat, Fliesen und Granit gestaltet. Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort.

Die moderne Einbauküche mit eleganter schwarzer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten der Marke Neff lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Wintergarten aus dem Jahr 1994, der den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Raum erweitert und ganzjährig eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren verbinden den Wintergarten sowie das Wohnzimmer und das Entree mit dem liebevoll gestalteten Garten. Das Dach des Wintergartens kann elektrisch ein- und ausgefahren werden – ideal für jede Jahreszeit.

Das ca. 396 m² große Grundstück bietet eine Gartenfläche von ca. 169 m², die sich in einen einladenden Vorgarten und einen geschützten hinteren Gartenbereich aufteilt. Hier erwartet Sie ein liebevoll angelegtes, grünes Paradies mit einer Vielzahl an Pflanzen und Bäumen:
� Rosen, verschiedene Obststräucher, ein Weinstock sowie folgende Obstbäume:
Maulbeere, Kirsche, Apfel, Birne, Feige und Pflaume – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder einfach zum Genießen.
Ein neuer Zaun (ca. 2016) sorgt für Privatsphäre, ebenso wie die ebenfalls erneuerte moderne Hauseingangstür, die das gepflegte Gesamtbild abrundet.

Auch die technischen Einrichtungen des Hauses wurden stetig modernisiert:

Fenster, Elektro- und Wasserleitungen: erneuert ca. 2010

Gastherme: Baujahr 2018

Wasseraufbereitungstherme: Baujahr 2022

Der voll ausgebaute Kellerbereich mit Wohnraumhöhe bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Home-Office über Gästezimmer bis hin zu Fitness- oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum mit Tageslicht und Zugang zur Kelleraußentreppe, der flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein praktisches Gäste-WC sowie eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.