Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Zwei kernsanierte Wohnungen in gepflegtem MFH in bester Lage im östlichen Ringgebiet.

Die Wohnfläche von 174qm verteilt sich auf zwei Wohnungen, mit jeweils 82, und 92qm Wohnfläche. Beide Wohnungen sind aktuell für 1160 und 900€ kalt vermietet. Die Wohnungen sind räumlich getrennt, verfügen aber über ein Grundbuchblatt. Somit sind beide Wohnungen nur im gesamten zu verkaufen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine großzügige Küche und ein hochwertiges und modernes Badezimmer.

Vom Flur ausgegangen haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine kleine Garderobe und einen luftigen Eingangsbereich. Die helle Küche ist perfekt aufgeteilt und bietet eine hochwertige Markeneinbauküche. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Spüle und eine sehr stylische Dunstabzugshaube sind in der Küche verbaut. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Dachgeschoss.

Schon beim Hereinkommen überzeugen hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, spanische Feinsteinzeugfliesen und weiße Türen.


Das moderne und hochwertige Bad ist mit beigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine, Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein Waschtisch.

Die ganze Wohnung ist super verarbeitet und auf einem hohen Niveau saniert worden.
Das Objekt ist vermietet und ist somit attraktiv für Kapitalanleger die in den kommenden Jahren kein Geld in aufwendige Sanierungsarbeiten investieren möchten.

Das Gemeinschaftseigentum (Fenster, Elektrik) wurde ebenfalls erst in kürzlich saniert.