
Etagenwohnung in Braunschweig-Hondelage
Ruhige Wohnung mit sonnenverwöhnter Loggia
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37472188
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 89.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.853,93 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist eine wirkliche Alternative zum Haus, denn sie bietet auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Von Ihrer großzügigen Loggia im 2. Obergeschoss haben Sie einen wunderschönen Blick über das üppige Grün der Wohnanlage und müssen sich selbst nicht um die Pflege eines Gartens kümmern.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auch auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Es stehen Ihnen weitere drei Zimmer zur Verfügung, so dass Sie neben Schlafzimmer, Kinderzimmer auch noch einen Raum fürs Homeoffice einrichten können. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das bereits vor einigen Jahren modernisierte, hell geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Im hinteren Flur befindet sich in einer Nische der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, in dem Sie Ihre Saisonartikel und andere Dinge verstauen können.
Die notwendigen Renovierungen sind überschaubar und lassen sich zeitnah umsetzen. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege übernehmen externe Dienstleister. Diese Kosten und die Kosten für die Heizung sind im Hausgeld bereits enthalten.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auch auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Es stehen Ihnen weitere drei Zimmer zur Verfügung, so dass Sie neben Schlafzimmer, Kinderzimmer auch noch einen Raum fürs Homeoffice einrichten können. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das bereits vor einigen Jahren modernisierte, hell geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Im hinteren Flur befindet sich in einer Nische der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, in dem Sie Ihre Saisonartikel und andere Dinge verstauen können.
Die notwendigen Renovierungen sind überschaubar und lassen sich zeitnah umsetzen. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege übernehmen externe Dienstleister. Diese Kosten und die Kosten für die Heizung sind im Hausgeld bereits enthalten.
Lage
38108 BraunschweigBraunschweig Hondelage
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,42 €/m² in Braunschweig - Hondelage. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.169,65 €/m².
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