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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Wald

Bezugsfertig - umfangreich modernisiertes EFH im beliebten Solingen-Wald

42719 Solingen, Wald
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Kaufpreis
527.000 €
Zimmer
3
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 37476105

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.321,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preis/m²: 3.560,81 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.
Das Haus verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung, die sich auf mehrere helle und gut geschnittene Zimmer verteilt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse befindet sich in dem Anbau des Hauses und ist mit einer offenen Küche verbunden. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Tageslichtbäder wurden im Zuge der Sanierung ebenfalls modernisiert und überzeugen durch hochwertige sowie praktische Ausstattungen.

Praktischerweise ist ein Kinder- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss und ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss vorhanden. Von Schlafzimmer im OG gelangen Sie auf die Dachterrasse und Sie verfügen über einen separaten Zugang zu dem Spitzboden im Dachgeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Hobby bietet. Das ehemalige Siedlerhaus eignet sich optimal zur Tierhaltung oder zur Selbstversorgung. Ob Grillabende mit Freunden, ein eigener Gemüsegarten oder einfach nur entspannte Stunden unter freiem Himmel – hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Carport mit einem angrenzenden großzügigen Geräteschuppen runden das Angebot ab.
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Lage

42719 Solingen
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Solingen Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.460,82 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.305,63 €/m².

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