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Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt

EFH-Raumwunder mit Wohlfühleffekten - sofort frei!

67067 Ludwigshafen am Rhein, Gartenstadt
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
8
Fläche
235 m²
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Objekt-ID: 37479452

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 427,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Meisterwerk der Architektur - ein Haus, das nicht nur durch seine atemberaubende Energiebilanz besticht, sondern auch ohne aufwändige und kostspielige Renovierungen sofort bezugsfertig ist. In einer Zeit, in der Käufer besonderen Wert darauf legen, ist es wahrlich ein Segen, dass solche Häuser noch existieren.

Dieses Juwel ist ein individuell gestaltetes Architektenhaus das gerade innen mit seiner Raumaufteilung glänzt und in massiver Bauweise errichtet wurde. Es ist das Mittlere von 3 Häusern die aneinander gebaut sind. Die 'halbstöckige' Bauweise (Split-Level) hebt dieses Objekt im Besonderen in dieser Wohngegend ab und dürfte einzigartig sein, ein Wohnwert den man unvergleichlich zu schätzen weiß und 'so' selten kennt. Die Größe und Bauweise hebt sich von üblichen Bauausführungen in der Tat im positiven Sinne ab. Eben eine Perle und auf gar keinen Fall mit anderen Objekten vergleichbar.

15mx14m Gebäude-Grundfläche erlauben einen Grundriss mit sehr großzügigen Zimmern und integrierter, sehr großer Garage mit Abstellraum und direktem Zugang von der Garage ins Haus.
Die mit wenig Stufen getrennten Ebenen schaffen es, die Privatsphäre für alle im Haus Lebenden zu gewähren und gleichzeitig im EG die offene und großzügige Atmosphäre zu genießen. Ein Charme den man auf Bildern nicht vermitteln kann - ansehen und spüren lohnt sich hier doppelt, sie werden es sicher mögen.
Der größte Luxus den wir Menschen uns leisten können ist Raum und Zeit. Die Räume sind einladend groß und man verweilt sich gerne darin. Wer sich im Urlaub auch wieder auf zu Hause freut hat alles richtig gemacht.
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Lage

67067 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Gartenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.062,76 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.418,92 €/m².

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