Etagenwohnung in Emmendingen

Immobilien & Finanzdienstleistung
Immo Süd e.K. präsentiert Ihnen im Alleinauftrag eine TRAUMWOHNUNG IN EMMENDINGEN MIT GARAGE UND BALKONKRAFTWERK

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Schillerstraße 10A in 79312 Emmendingen bietet alles, was Sie sich für ein komfortables, nachhaltiges Zuhause wünschen – ideal für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger.

AUF EINEN BLICK: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sorgen für eine durchdachte und freundliche Raumaufteilung. Besondere Highlights sind die umfangreiche Renovierung und das Balkonkraftwerk auf der Garage – für nachhaltige Stromerzeugung direkt vom eigenen Zuhause.

Die Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab – ideal für Ihr Fahrzeug und als nützlicher Nebenraum.

Es liegt ein 220V Anschluss in der Garage, hier können Sie Ihr E-Bike, E-Roller oder das E-Auto auftanken.

DIE LAGE: Emmendingen überzeugt mit seiner hervorragenden Lebensqualität und einer optimalen Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Emmendingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Offenburg und Basel. Buslinien in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag zusätzlich.

Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Stadtgarten, dem Freibad oder der Elz besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Der Standort bietet nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial – eine solide Investition in die Zukunft.

KAUFPREIS: EUR 315.000,-€ inklusive Garage.

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