Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Willkommen im Arnheim House + Garden – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, eingebettet in einen parkähnlichen Garten mit direktem Zugang zur Natur.

Einheit I erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet ca. 201 m² Wohnfläche – inklusive privatem Garten und Balkon mit Blick ins Grüne. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder, großzügige Wohnbereiche sowie einen Hauswirtschaftsraum und zwei Stellplätze. Ein Highlight: Die Grundrisse lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen – sei es für Familien, Paare mit Homeoffice oder generationenübergreifendes Wohnen. Auch die Ausstattung ist noch mitbestimmbar.

Nachhaltigkeit steht im Zentrum des Projekts: Eine moderne Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein energieeffizientes, ressourcenschonendes Wohnklima (Energieeffizienzklasse A+). Fußbodenheizung und hochwertige Holzfenster unterstreichen den Komfortanspruch bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein.

Der weitläufige Gartenbereich ist Herzstück und Rückzugsort zugleich. Neben Ihrem privaten Außenbereich profitieren Sie von gemeinschaftlichen Zonen wie einem Hochbeetgarten, einem Obstgarten mit alten Sorten und einer Feuerstelle direkt an der Grenze zu den Rheinauen. Spaziergänge beginnen direkt hinter Ihrem Gartenzaun – eine echte Rarität in Düsseldorf.

Highlights auf einen Blick:

ca. 201 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Privater Garten + Balkon mit Rheinauenblick
Energieeffizienzklasse A+ (Solar + Wärmepumpe)
Flexible Grundrissgestaltung & Ausstattung
Zwei Stellplätze (Garage mit optionaler E-Ladestation)
Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Obstwiese & Feuerstelle
Direkter Zugang in die Rheinauen
Provisionsfreier Verkauf durch den Projektträger
Genießen Sie naturnahes Wohnen mit architektonischem Anspruch – exklusiv, nachhaltig und an einem der schönsten Orte Düsseldorfs.