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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Lausen-Grünau

Modernes Wohnen trifft ruhige Siedlungslage in Seenähe !

04207 Leipzig, Lausen-Grünau
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37482609

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 1.211,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 5.657,14 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dem im Jahr 2015 errichteten Fertigteil-Haus der Firma Bien-Zenker handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 70. Neben den sehr guten Energiewerten und der geschmackvollen Ausstattung überzeugt es mit einer umfassenden Sonderausstattung wie Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Outdoorküche und elektrisch betriebene Jalousien. Darüber hinaus wird das Objekt mit Erdwärme und einem Kamin beheizt und bietet so den gewünschten Komfort. Sie betreten das Haus durch den Platz bietenden Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie das Gäste-Bad, das Arbeitszimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Als Herzstück des Erdgeschosses fungiert das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zu der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist mit Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss warten die praktisch geschnittenen Schlafzimmer sowie das großzügige Masterbad mit Dusche und Eckbadewanne auf Sie. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettfußboden sowie modernen Fliesen ausgestattet. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet dank seiner Größe von rund 1.200 Quadratmetern die Möglichkeit, je nach Vorlieben einen Pool, eine blühende Oase bzw. ein Reich für Kinder anzulegen. Aktuell ist dieses mit einer Bewässerungsanlage, Mähroboter und drei Gerätehäusern ausgestattet. Ebenfalls bietet das Doppelcarport auch Ihren Pkw´s ein neues Zuhause. Lassen Sie sich von diesem hochwertigen Angebot überzeugen und kontaktieren uns gerne für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
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Lage

04207 Leipzig
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Leipzig Lausen-Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.760,61 €/m² in Leipzig - Lausen-Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.858,01 €/m².

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