Dachgeschosswohnung in Dresden-Coschütz/Gittersee
Kleine Kapitalanlage über den Dächern Dresden-Plauen
01189
Dresden, Coschütz/Gittersee
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- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37485153
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.333,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
+ denkmalgeschützter und gepflegter Altbau
+ Baujahr 1938, Kernsanierung 1998
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ Energieklasse D, Erdgas
+ Wohnung seit 2019 vermietet, Mieteinnahmen 3.900,00 € p.a.
+ 379,40 € monatliches Hausgeld; davon sind 280,00 € auf die Mieter umlagefähig; 62,00 € nicht umlagefähig und 89,40 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt
+ Baujahr 1938, Kernsanierung 1998
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ Energieklasse D, Erdgas
+ Wohnung seit 2019 vermietet, Mieteinnahmen 3.900,00 € p.a.
+ 379,40 € monatliches Hausgeld; davon sind 280,00 € auf die Mieter umlagefähig; 62,00 € nicht umlagefähig und 89,40 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt
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Lage
01189 Dresden
Dresden Coschütz/Gittersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,60 €/m² in Dresden - Coschütz/Gittersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.419,24 €/m².
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