Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim
Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – ruhige Lage, gute Anbindung
67071
Ludwigshafen am Rhein, Ruchheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.7 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37487290
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.70 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.496,31 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigshafen am Rhein vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Ruchheim und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet – die Fotos stammen aus der Zeit vor der Vermietung.
Die Highlights auf einen Blick:
Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit effizienter Raumaufteilung
Balkon mit freiem Ausblick – perfekt zum Entspannen
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Kellerraum und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum
Stellplatz im Kaufpreis inklusive
Neue Heizungsanlage 2024 – Investitionskosten ca. 35.000 €
Aktuelle Sanierung der Balkonbrüstungen – langfristiger Werterhalt
Eckdaten zur Vermietung:
Jährliche Nettomieteinnahmen: 7.200 €
Abzüglich Kosten: ca. 2.540 €
Netto-Ertrag: ca. 4.660 € / Jahr
Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Ruchheim und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet – die Fotos stammen aus der Zeit vor der Vermietung.
Die Highlights auf einen Blick:
Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit effizienter Raumaufteilung
Balkon mit freiem Ausblick – perfekt zum Entspannen
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Kellerraum und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum
Stellplatz im Kaufpreis inklusive
Neue Heizungsanlage 2024 – Investitionskosten ca. 35.000 €
Aktuelle Sanierung der Balkonbrüstungen – langfristiger Werterhalt
Eckdaten zur Vermietung:
Jährliche Nettomieteinnahmen: 7.200 €
Abzüglich Kosten: ca. 2.540 €
Netto-Ertrag: ca. 4.660 € / Jahr
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Lage
67071 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Ruchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.406,04 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Ruchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.844,93 €/m².
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