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Immobilie in Hamburg-Alsterdorf

Penthouse-Charakter in Alsterdorf – Wohnen mit Weitblick & Stil

22297 Hamburg, Alsterdorf
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Kaufpreis
1.175.000 €
Zimmer
4
Fläche
186 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37487298

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 186.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.317,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte Wohnung liegt im Staffelgeschoss (2. OG) und bildet die oberste Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 – ganz oben, mit herrlichem Weitblick, viel Licht und einer besonders privaten Wohnatmosphäre. Die beiden großzügigen Dachterrassen auf Ost- und Westseite holen die Sonne zu jeder Tageszeit direkt in die Wohnung und schaffen gleichzeitig nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. So entsteht echtes Penthouse-Flair mit einem Hauch von Urlaubsgefühl – Tag für Tag, mitten in der Stadt.

Seit 2022 wurde die Wohnung komplett entkernt und im Anschluss umfassend kernsaniert. Dabei wurden neben Küche, Bäder, Elektrik, Böden und Wände sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert und die Wohnung stilvoll neugestaltet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze: ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die fußläufig erreichbare Alster rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie in begehrter Lage perfekt ab.
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Lage

22297 Hamburg
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Hamburg Alsterdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Alsterdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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