Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Über den Dächern Hamburgs erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.

Beim Betreten der rund 124 m² großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großem Schiebeelement zur sonnigen Loggia – hier genießen Sie einen weiten Blick über die Hamburger Skyline. Für höchsten Komfort sorgen eine elektrische Markise und ein Außenheizstrahler, die die Loggia fast ganzjährig nutzbar machen.

Die Küche mit gemütlicher Essecke und angrenzendem Vorratsraum ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet – komplett mit Granitarbeitsplatte und durchgängigem Schubladensystem für maximale Funktionalität.

Das ruhige Master Bedroom bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum: Die Wohnung passt sich Ihrem Lebensentwurf an. Ein gepflegtes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert und seither regelmäßig instandgehalten und modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – mit hochwertigem Echtholzboden, stilvollen Granit-Badfliesen sowie passgenauen Plissees an allen Fenstern. Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür.

Ein echtes Highlight ist die Lage im 11. und obersten Stockwerk – bequem und direkt erreichbar mit dem Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage bzw. vom Hauseingang bis zur Wohnungsebene fährt. Ohne Nachbarn über Ihnen genießen Sie hier maximale Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus bietet gepflegte Grünflächen, einen hochwertigen Spielplatz sowie Gemeinschaftsangebote wie Sauna und Tischtennisraum zur Mitbenutzung.