Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Achdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in Landshut-Achdorf auf einem ca. 1.145 m² großen Grundstück mit Hanglage und Aussicht. Mit rund 142 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmern – darunter 4 Schlafzimmer – bietet es viel Raum für neue Wohnideen und individuelle Gestaltung.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert (Gas-Brennwerttherme, derzeit betreibbar bis max. ins Jahr 2044). Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Zusätzlich bietet das Haus praktische Nebenräume im Keller, eine Garage, einen Außenstellplatz und einen Schuppen.

Besonders interessant: Das angrenzende, ca. 650 m² große Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional dazu erworben werden.

Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung – ideal auch für Bauträger, Fertighaushersteller und Investoren.

Fazit: Eine Immobilie mit großem Potenzial in gewachsener Wohnlage von Landshut-Achdorf – sowohl für private Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Projektentwickler.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.