Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Dürkheim

Geboten wird die einmalige Gelegenheit, ein an Ärzte und Logopäden vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Dürkheim zu erwerben.

Das Erdgeschoss bietet 100,68qm, das Obergeschoss 103,58qm und das Dachgeschoss 66,03qm nutzbare Fläche.

Im Keller gibt es für jede Etage einen abgeschlossenen Kellerraum. Zusätzlich ist ein großer Bereich für Veranstaltungen nutzbar. Sogar ein WC mit Waschbecken ist im Keller bereits vorbereitet.

Das Haus wurde im Jahr 2014 vom Gewölbekeller bis zum Dach komplett saniert.
Das Dach wurde neu gedeckt und wärmegedämmt. Die Gas-Zentralheizung ist erneuert worden. Die letzten Fenster werden im Juni 2025 erneuert.
Der stilvolle Stuck konnte in mehreren Räumen erhalten werden.
Das wunderschöne Treppenhaus wurde aufgearbeitet und führt Besucher über einen Echtholzdielenboden nach oben.
Zum Hauseingang führt eine Sandsteintreppe, die erhalten werden konnte.

Das Nebengebäude wurde ebenfalls saniert und beherbergt 2 Garagen und kleinere Nebenräume. Auch dieser Bereich ist vermietet.

Der Außenbereich bietet derzeit 6 PKW-Stellplätze, eingerahmt von gepflegten Grünflächen. Es besteht die Möglichkeit, bis auf 12 PKW-Stellplätze zu erweitern.

Alles in allem eine gelungene Sanierung, ohne den ursprünglichen Charme des Hauses zu zerstören.

Zu beachten ist, dass auf dem Grundstück ein Anbau zur Erweiterung der Wohn- o. Geschäftsfläche erlaubt ist. Das Baufenster gibt dies her.