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Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Zwei-Zimmerwohnung mit riesigem Balkon

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37500910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 3.426,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Gemütlichkeit und Wohnkomfort, der erst einmal wachgeküsst werden muss und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen wird. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit hauseigenem Schwimmbad zur freien Nutzung, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Entspannung – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch von Urlaubsgefühl verbinden möchten.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Dank der bodentiefen Fenster ist sie lichtdurchflutet und wirkt zu jeder Tageszeit freundlich und offen. Die Wohnräume öffnen sich zum außergewöhnlich großen Balkon, der beinahe schon die Dimension einer Terrasse erreicht. Dieser Freiraum ist ein wahres Highlight – ob für das Frühstück in der Morgensonne, die entspannte Lektüre am Nachmittag oder ein Glas Wein unter dem Abendhimmel. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht das Leben hier besonders angenehm.

Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Gästen.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit. Auch hier sorgen große Fenster für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Balkon machen diesen Raum zu einem ganz persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente am Abend.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das gemeinschaftliche Schwimmbad im Haus. Ob zum morgendlichen Bahnen ziehen oder zum Ausklang eines langen Tages – hier genießen Sie Wellness direkt vor der eigenen Haustür.

Diese Wohnung vereint urbane Lage, wohnliche Atmosphäre und besondere Extras auf ideale Weise. Ein gemütliches Zuhause mit großem Balkon und kleinen Luxusmomenten – perfekt zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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