Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oppau bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 276m² Wohnfläche und einem ca. 1.052m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Kapitalanleger oder zur teilweisen gewerblichen Nutzung.
Sowohl das Untergeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über separate Eingänge und sind aktuell vermietet: Im Untergeschoss befinden sich 4 Zimmer, im Obergeschoss 5 Zimmer, die derzeit an Monteure vermietet sind. Diese Nutzung bietet laufende Einnahmen und stellt eine interessante Renditemöglichkeit dar. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2023 errichtete Wintergarten (Poolhaus), der direkt an den großzügigen, beheizbaren Swimmingpool (10x5m) anschließt. Die stilvolle neue Einbauküche (2024) unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein attraktives Objekt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität sowie einer soliden monatlichen Rendite – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick auf zusätzliche Einnahmen. Ein gepflegtes, modern ausgestattetes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, nachhaltiger Energieversorgung und solider Rendite. Ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Einnahmenfokus oder für Mehr-generationenwohnen mit separatem Zugang. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!