Doppelhaushälfte zum kaufen in Ravensburg

Die DHH Baujahr 1953 wurde von 2015 - 2017 umfangreich saniert - Elektrik, Wasser, Innenwände, Böden, Decken, Bad, WC etc.

Das Objekt wird privat verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an.
Die Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet.

Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn- Essbereich mit gemauertem Kamin und Zugang zur Terrasse.

EG und OG sind komplett mit ansprechender LED Beleuchtung ausgestattet. Die geflieste Terrasse aus 2023 wird von einer großen elektrischen Pergola abgedeckt. Der Garten mit zwei Apfelbäumen bietet Platz für Planschbecken/Trampolin.

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Im Keller befindet sich ein ausgebauter, beheizter Wohnraum mit ca. 15 qm, welcher von uns als Jugendschlafzimmer oder Büro genutzt wurde.

Die ursprüngliche Holztreppe und die Holzdielen im OG konnten erhalten werden und stehen in schönem Kontrast zu der modernen Ausstattung.

Die Kellerräume sind sehr trocken, was gerne geprüft werden kann. Die Gaszentralheizung ist Jahrgang 1990 und verrichtet gute Dienste. Der schöne Kamin im Wohn-/Essbereich hat aktuell keine Feuerstättengenehmigung - ein erstes Gutachten liegt vor.

Ein großer, elektrischer Warmwasserboiler ist neu vom Dezember 2023. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Das Objekt wurde seit der Sanierung nur von einer Einzelperson (Nichtraucher) bewohnt.

Der Preis ist ein Richtpreis.

Das Haus kann zeitnah nach Absprache bezogen werden.

Besichtigungen können voraussichtlich ab 03. Juni 2025 vorgenommen werden. Terminabsprachen sind sofort möglich.