Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt
Eberstadt Villenkolonie: kleine Oase von privat
64297
Darmstadt, Eberstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37509804
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 495,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 680.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.666,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Absolute Rarität: schön eingewachsenes Grundstück in der Eberstädter Villenkolonie (ca. 500 qm), bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus den 1930er Jahren.
Ehemals Schreinerwerkstatt, wurde das kleine Gebäude später liebevoll in ein gemütliches Wohnhaus mit zwei Einheiten umgebaut und war seither vermietet. Aktuell ist es leerstehend.
Vorhanden ist eine nahezu barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine Einliegerwohnung unter dem Dach. Erschlossen werden beide Einheiten über den gemeinsamen Garten und einen gemeinsamen Hauseingang / Windfang. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist problemlos möglich.
Das kleine Gebäude ist lichtdurchflutet und durch die Lage im rückwärtigen Grundstücksbereich sehr ruhig. Die großen Fenster bieten einen schönen Blick in den eigenen und die angrenzenden Gärten mit hohem Baumbestand.
Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1978. Anbauten oder ein Ersatzbau in größerer Kubatur sind problemlos möglich.
Ehemals Schreinerwerkstatt, wurde das kleine Gebäude später liebevoll in ein gemütliches Wohnhaus mit zwei Einheiten umgebaut und war seither vermietet. Aktuell ist es leerstehend.
Vorhanden ist eine nahezu barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine Einliegerwohnung unter dem Dach. Erschlossen werden beide Einheiten über den gemeinsamen Garten und einen gemeinsamen Hauseingang / Windfang. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist problemlos möglich.
Das kleine Gebäude ist lichtdurchflutet und durch die Lage im rückwärtigen Grundstücksbereich sehr ruhig. Die großen Fenster bieten einen schönen Blick in den eigenen und die angrenzenden Gärten mit hohem Baumbestand.
Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1978. Anbauten oder ein Ersatzbau in größerer Kubatur sind problemlos möglich.
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Lage
64297 Darmstadt
Darmstadt Eberstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.262,83 €/m² in Darmstadt - Eberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 5.320,14 €/m².
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