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Hochparterre-Wohnung in Braunschweig-Hondelage

Hochparterre-Wohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne !

38108 Braunschweig, Hondelage
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37511464

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000 €
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Preis/m²: 2.197,53 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick ins Grüne, sondern auch ein Wohnkonzept, das Komfort, Ruhe und Funktionalität vereint – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende im besten Alter.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1978 mit insgesamt 24 Einheiten, verteilt auf vier Gebäudeteile. Das Haus wurde bereits energetisch modernisiert und mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung (WDVS) ausgestattet – ein Pluspunkt in puncto Energieeffizienz und Werterhalt.

Die Wohnung besticht nicht nur durch den wunderschönen Blick ins Grüne, sondern auch durch die durchdachte Aufteilung, die wenig Verkehrsflächen und dafür mehr "Wohnraum" aufweist. Dadurch entsteht eine reizvolle Raumkombination, die einen großzügigen Wohn-Ess-Zimmerbereich bietet: Eine ideale Grundlage um ggf. auch die Küche zu öffnen.

Das Bad wurde vor rd. 15 Jahren renoviert und zum modernen Duschbad umfunktioniert, mit u.a. Handtuchheizkörper und WC und Waschtisch an Vorwandinstallation.

Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfelds, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung – hier lässt es sich entspannt leben und durchatmen. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als ruhiger Rückzugsort im Alter oder als wertstabile Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.
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Lage

38108 Braunschweig
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Braunschweig Hondelage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,42 €/m² in Braunschweig - Hondelage. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.169,65 €/m².

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