Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!

Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung am Rande von Mühlburg – einem Stadtteil, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss.

Ideal für Singles oder Paare, überzeugt die Wohnung mit zwei gut geschnittenen Zimmern: Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon zu geselligen Stunden oder ruhigen Momenten im Freien einlädt.

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Ideen benötigen. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum.

In den letzten Jahren wurden alle Fenster ausgetauscht sowie die Fassade gedämmt. Durch den Anschluss ans Fernwärmenetz ist die Wohnung somit bestens für die Zukunft gerüstet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht – ein echtes Plus in dieser gefragten Lage.

Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Außenanlage des Hauses, die mit viel Grün zum Verweilen einlädt und das Gesamtbild der Wohnanlage positiv unterstreicht.

Zahlen im Überblick:
» Rücklagen zum 31.03.2024: Gesamt ca. 136.333,87€
» Hausgeld ca. 423€, inkl. 158€ Erhaltungsrücklage - zzgl. Modernisierungsdarlehen

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.