Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Düsseldorf-Benrath richtet sich an alle, die mehr als Standard suchen – an Paare mit dem Wunsch, Wohnraum mit Charakter aktiv mitzugestalten und dabei echtes Ausbaupotenzial zu nutzen.

Aktuell erstreckt sich die Wohnung über ca. 82 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Das offene Wohnkonzept mit großzügiger Wohnküche, Balkon und zusätzlicher Loggia schafft ein luftiges, helles Raumgefühl. Pro Etage gibt es nur eine Wohneinheit – ein angenehmes Plus für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Das besondere Highlight: Der zugehörige, derzeit nicht ausgebaute Spitzboden bietet echtes Potenzial zur Erweiterung. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Nach Genehmigung ließe sich hier eine Wohnsituation mit 3 bis 4 Zimmern realisieren – ideal für individuelle Wohnträume, ein Homeoffice oder ein separates Rückzugszimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand – eine hervorragende Grundlage für Käufer, die gestalterische Freiheiten suchen und Wert auf Lage, Substanz und Zukunftsperspektive legen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die sich eine besondere Wohnsituation mit Entwicklungsspielraum wünschen – ruhig gelegen, über den Dächern Benraths, mit Balkon, Loggia und der seltenen Möglichkeit, Wohnraum durch Ausbau nachhaltig zu erweitern.