Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Ihre neue Maisonette Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Jugendstilhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern Nord. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien wurde ca.1910 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare und ebenfalls zur Kapitalanlage geeignet - allerdings sollte man sportlich aktiv sein und etwas Begeisterung für das (gesundheitsfördernde) Treppenlaufen mitbringen.

Dafür werden Sie beim Betreten der Wohnung mit einer herrlichen Raumhöhe im Wohnbereich und einer ansprechenden Architektur verwöhnt. Ihr Wohnzimmer ist durch die offene und puristische Treppe in den ausgebauten Spitzboden ein optisches Highlight und bietet darüber hinaus viel Platz für eine Lounge Ecke sowie einen großen Esstisch. Ansprechend ist der Blick von Ihrem Wohnzimmer in den alten Baumbestand, dort befindet sich zudem der Gemeinschaftsgarten der Eigentümergemeinschaft, der bei Bedarf genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich auf der ersten Ebene ein Schlaf - oder Arbeitszimmer, ein Gäste Bad mit Dusche, eine großzügige Küche sowie ein praktischer Abstellraum.

Im ausgebauten Spitzboden genießen Sie im Schlafzimmer - trotz der zentralen Lage - eine angenehme Ruhe und können von Ihrem Bett aus den Sternenhimmel beobachten. Ein helles En Suite Tageslichtbad sowie ein Zimmer, welches sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank anbietet, runden diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung ab.

Der Spitzboden wird als Wohnfläche seitens des Bauamtes nachgenehmigt - der Antrag ist bereits eingereicht, dafür muss im Nachgang innerhalb von 3 Jahren ein Fluchtfenster eingebaut werden.