Etagenwohnung in Düsseldorf-Itter

Projekt
Das 10 Parteien-Haus ist als so genannter Dreispänner konzipiert
und demzufolge in den Hauptgeschossen mit jeweils drei
Wohnungen und einer im Staffelgeschoss.

Die Barrierefreiheit erstreckt sich nicht allein auf die Wohnungen, sondern ebenso auf sämtliche internen Flächen des Hauses sowie dessen Zugangsbereich.

Innerhalb der Tiefgarage befinden sich 11 KFZ-Stellplätze und 22
Fahrradstellplätze und außerhalb direkt vor dem Garagentor ein
weiterer Abstellplatz für 6 Fahrräder.

Das Haus ist in bewährter Massivbauweise und über den Einsatz
neuester Technik bezüglich des ermittelten Endenergiebedarfs
in der Effizienzklasse A+ errichtet worden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein auf dem Hausdach installiertes s. g. Kaskaden-Heizgerät, bestehend aus zwei miteinander verschalteten Luft/Wasser-Wärmepumpen.

Wohnung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder und Balkon
- barrierefrei, Wohnfläche 119,41 m², Raumhöhen 2,57 m
- Kelleraum
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett Eiche
- Wände/Decken in Feinglattputz
- Netzwerkverkabelung
- Gira Schalterprogramm
- Farbvideo-/Sprechanlage
- TV-Empfang über SAT-Anlage
- Schlafräume elektr. Rollladen, andere elektr. Raffstores
- Bäder
- Sanitärmarken: VIGOUR, KALDEWEI, Hansgrohe
- Feinsteinfliesen 60 x 60 cm
- Duschen bodengleich
- Edelstahl-Rinnenablauf
- Regenbrause
- Unterputz-Thermostatarmatur
- Glasduschabtrennung
- Balkon in Feinsteinzeug u. mit Glasgeländer