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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Herrschaftliche Eigentumswohnung für den gehobenen Geschmack mit Balkon und Stellplatz

Hagenring
38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37523001

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.321,43 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine Bilderbuch-Altbau-Wohnung die Maßstäbe in Sachen Wohnen mit Geschmack setzt.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² und teilt diese gut überlegt in 6 Zimmer und einen hellen langen Flur auf. Hohe, stuckverzierte Decken, Holzdielenböden, weiße Kassettentüren und der originale Kachelofen aus dem Baujahr 1905 verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme und unterstreichen ihren luxuriösen Charakter. Die großzügige Küche, das Badezimmer mit Badewanne und das mit Marmor- sowie Granitfliesen ausgestattete Gäste-WC fügen sich harmonisch in das elegante Wohnambiente ein und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende, sehr gepflegte Kellerraum. Dank seiner lichtspendenden Fenster eignet er sich nicht nur zur Lagerung, sondern auch als idealer Raum für handwerkliche oder kreative Hobbys. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz im Innenhof des Hauses, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einem Kaltmietpreis von 1285,00 Euro pro Monat.
Die Einbauküche und Spielgerüst für Kinder können von den Mietern gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
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Lage

Hagenring
38106 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,09 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.175,63 €/m².

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