Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial – 3-Zimmer-Wohnung in renoviertem Zustand

Diese ca. 87,76 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1966 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand – das Badezimmer und das separate WC wurden bereits modernisiert, ebenso die Elektrik. Dadurch ist ein sofortiger Vermietungsstart ohne zusätzlichen Investitionsbedarf möglich.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für die Vermietung an ein junges Paar oder eine 3er-Wohngemeinschaft – besonders interessant im Hinblick auf die hohe Nachfrage in diesem Segment. Eine kleine Loggia sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche stellt einen weiteren Pluspunkt für Mietinteressenten dar.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur, der sich flexibel als Arbeitsbereich oder gemeinschaftlicher Essplatz nutzen lässt – ideal für WG-Strukturen. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtangebot ab.