Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochemmerich

Für andere ist es ein Ort zum Ankommen – für Sie ein sicheres Einkommen.

Auch der Suche nach der passenden Kapitalanlage, bringt dieses Pflegeapartment bereits ab dem ersten Tag sichere Pachteinnahmen, da es bereits voll vermietet ist.

Warum in ein Pflegapartment investieren anstatt in eine übliche Zwei Zimmer-Wohnung?

Es ist ein Beitrag zu einem Thema, das uns alle angeht – und zugleich eine kluge Entscheidung für die eigene Zukunft. Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt, und mit ihm die Nachfrage nach genau solchen Wohnformen.

Dieses Neubau-Apartment liegt im Erdgeschoss und bietet ca. 23,60 m² mit eigenem, seniorengerechten Bad zzgl. 40 m² Gemeinschaftsfläche. Das Apartment ist Teil eines im Sommer 2024 fertiggestellten, modernen Seniorenzentrums mit 80 stationären Pflegeeinheiten und 26 betreuten Wohnungen – bereits voll belegt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Sichere Miete ab Tag 1 – bereits voll vermietet

- Langfristiger Pachtvertrag (20 Jahre + Verlängerungsoption)

- Bevorzugtes Belegungsrecht – für Sie und Ihre Familie

- Kein Verwaltungsaufwand – alles wird vom Betreiber & der Verwaltung übernommen

- Steuervorteile inklusive – dank niedrigem Grundstücksanteil