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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Jenfeld

Vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Jenfeld als Kapitalanlage

22043 Hamburg, Jenfeld
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.96 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37538092

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.96 m²
Verfügbar ab: 31.01.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.623,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Jenfeld! Diese schöne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1997 präsentiert sich in einem gepflegten und einwandfreien Zustand. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 57,96 m² und bietet zusätzlich ca. 12 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, der über eine fest eingebaute Raumspartreppe begehbar ist.

Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit, da das Schlafzimmer offen gestaltet wurde und somit ein beeindruckender, zusammenhängender Raum entstanden ist. Eine zeitlose, gepflegte Einbauküche und ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Der schöne Parkettfußboden fügt sich wohlig in den Raum ein, während die Fußbodenheizung in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Im Spitzboden ist ein Heizkörper vorhanden.

Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem eigenen Balkon und profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum durch einen integrierten Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum. Ihr Fahrzeug findet sicheren Platz auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Das Mietverhältnis ist bis zum 31.01.2027 befristet vermietet.

Lassen Sie sich von der zentralen Lage und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern!
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Lage

22043 Hamburg
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Hamburg Jenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Jenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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