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Erdgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Schlicht und Extravagant

Flössaustraße
90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
540.528 €
Zimmer
3
Fläche
97.13 m²
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Objekt-ID: 37538131

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.13 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.528 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.565,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Fürth – Modern, nachhaltig und familienfreundlich

Auf dem großzügigen Grundstück ist ein attraktives Neubauprojekt mit 45 barrierefreien Eigentumswohnungen entstanden und einer Gewerbeeinheit. Die durchdachte Architektur kombiniert zeitlose Moderne mit nachhaltigen Elementen und schafft so ein Wohnensemble, das auch langfristig begeistert.

Wohnvielfalt für jede Lebensphase
Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.

Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit
Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen – also rund einem Viertel aller Einheiten – wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.

Komfort trifft Qualität
Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie einer ruhigen Lage. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine Tiefgarage, Außenstellplätze Fahrradstellplätze und Personenaufzüge.

Das Projekt im Überblick:

- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- 45 moderne Eigentumswohnungen
- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40–141 m² Wohnfläche
- Barrierefrei
- Förderung durch die Stadt Fürth möglich
- Tiefgarage & Fahrradstellplätze
- Aufzüge in allen Gebäuden
- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei Ebenen
- Grüne, ruhige Wohnumgebung
- Zeitgemäße, nachhaltige Architektur

Einziehen und wohlfühlen
Dieses Neubauprojekt bietet urbanen Wohnkomfort in naturnaher Lage – ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch. Entdecken Sie eine Immobilie, die durchdachte Planung, hohe Bauqualität und echte Lebensqualität vereint.
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Lage

Flössaustraße
90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.640,56 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.775,75 €/m².

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