Dachgeschosswohnung in Duisburg-Aldenrade

In einem gepflegten Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zum Kauf an. Der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe, die links vom Balkon liegt.

Das Haus steht auf den Grundmauern eines älteren Siedlungshauses, was mit dem 2007 entstandenen Zweifamilienhaus "umschlossen" wurde. Haustechnisch (Frisch-/Abwasserleitungen, Elektrik, Heizungssysteme) ist das Haus komplett Baujahr 2007. Einzig einige Mauerstücke und Bereiche des Kellers sind älteren Datums. Die Eigentumswohnung ist Teil eines Architektenhauses.

Das Haus ist im positiven Sinne ein Architektenhaus und bietet viele kleine durchdachte Details und Sonderausstattungen. Die Dachflächenfenster sind mit einer Isolierverglasung versehen. Das Fenster des Zimmers zum Balkon hat Alurollläden mit Rollladenmotor.

Besonderer Werte wurde auf die Energieeffizienz des Hauses gelegt. Die Sonnenkollektoren sorgen für eine Brauchwassererwärmung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme mit Fußbodenheizung.