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Dachgeschosswohnung in Darmstadt-Eberstadt

Dachgeschossidylle - 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Sonnenbalkon

64297 Darmstadt, Eberstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 37538245

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Eberstadt!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im ruhigen, rückwärtigen Teil eines Wohnhauses aus dem Jahr 1982, das sich insgesamt in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Hier verbinden sich Behaglichkeit und durchdachte Raumaufteilung auf rund 69 m² zu einem idealen Rückzugsort.

2017 wurde die Wohnung durch ein modernes, ebenerdiges Duschbad stilvoll aufgewertet – ein echtes Komfort-Upgrade für den Alltag. Die großzügige Empore im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum mit individueller Note – perfekt als Leseecke, Homeoffice oder kreativer Freiraum.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der mit ca. 10 m² zum Verweilen im Freien einlädt – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang bei einem Glas Wein am Abend. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 49 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

64297 Darmstadt
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Darmstadt Eberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.807,64 €/m² in Darmstadt - Eberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.608,78 €/m².

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