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Sonstige zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Stilvoll wohnen, unabhängig leben – Reihenendhaus mit Charakter ��

30655 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37539256

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 4.989,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus in Hannover Groß-Buchholz �✨ - Die smarte Alternative zur Eigentumswohnung – mit Herz, Stil und ganz viel Zuhause!

Du willst mehr als nur vier Wände? Du willst dein eigenes kleines Reich, in dem du dich frei fühlst, wo du die Tür zumachst und die Welt einfach mal draußen bleibt? �️� Dann willkommen in Groß-Buchholz – willkommen in deinem neuen Zuhause! �

Dieses Reihenendhaus ist nicht einfach ein Haus. Es ist ein Gefühl. � Ein Rückzugsort für alle, die Unabhängigkeit lieben – aber eben nicht gleich ein Anwesen pflegen wollen. Mit seinen ca. 92 m² Wohnfläche ist es genau richtig für Singles, Paare oder kleine Familien, die es gemütlich, charmant und stilvoll mögen. �‍�‍��

Das Haus wurde 1952 erbaut – aber keine Sorge, hier ist nichts von gestern! � 1998 aufwendig saniert, 2012 durchdacht umgebaut und erweitert, erwartet dich heute eine Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Altbau-Charme trifft auf klare Linien und warme Details. �➕�

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt ein zum Ankommen, Durchatmen und Zusammensein. ���️ Das Herzstück? Ganz klar der Kamin – flackerndes Feuer, warme Füße, ein Glas Rotwein – you get the vibe! �� Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC – praktisch und schick zugleich. �✨

Im Obergeschoss wartet dein Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer � und ein geschmackvolles Bad mit Dusche & Badewanne – ready für deinen Wellnessabend. ��‍♀️ Und dann das Dachgeschoss: ein extra Raum mit Galeriefeeling, perfekt als Homeoffice, Leseecke oder kleines Atelier. ���

Und ja – du wohnst hier wirklich wie im eigenen Haus: keine Nachbarn über dir, keine unter dir. Nur du und dein Wohlfühlort. �‍♂️�‍♀️ Der Garten? Klein, fein, liebevoll angelegt – mit Terrasse für Sommerabende, Sonntagsfrühstück oder die nächste Grillrunde. ☕�� Und ein eigener Stellplatz macht das Paket rund. �✅

Auch die Lage kann was: Nur einen Katzensprung vom Mittellandkanal �, der MHH � und dem Versicherungsviertel � – perfekt angebunden, aber trotzdem grün und entspannt. Joggen am Wasser, schnell zum Supermarkt, kurz zur Bahn – alles easy. ���

Dieses Haus hat Seele, Charakter und genau das richtige Maß an Platz & Freiheit. ✨ Kein Kompromiss, sondern genau das, was du gesucht hast. Bereit für den nächsten Schritt? Dann ist das hier vielleicht dein neuer Lieblingsplatz. �️❤️�

� Finanzierung leicht gemacht
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Lage

30655 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,88 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.420,71 €/m².

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