Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Rüningen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Braunschweig-Rüningen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Charakter und Geschichte. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1938 erbaut und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² entstand. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen, ca. 564 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die vier gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten von zu Hause. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2005, bei der unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:

• Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen
• Austausch von Fenstern und Heiztechnik
• Erneuerung der Dämmung
• Modernisierung von Küche und Badezimmer
• Neue Bodenbeläge und Innenausbau

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem zusätzlichen Badezimmer, weitere Nutzfläche sowie Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das attraktive Angebot ab.