Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Willkommen in einer ausgezeichneten Investitionsgelegenheit in der begehrten Lage von Magdeburg, Alte Neustadt. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1997 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt die Wohnung über drei praktisch geschnittene Räume. Das Wannenbad ist innenliegend und verfügt über Platz für die Waschmaschine. Das WC ist separat untergebracht. In der Wohnung befindet sich als Kellerersatz einen sehr großzügiger Abstellraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und in ein bestehendes, langfristiges Mietverhältnis eingebunden, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 36 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten, und es stehen 24 Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 395 €. Der Bewohner ist bereits seit 2002 Mieter der Wohnung.