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Haus zum kaufen in Bottrop-Lehmkuhle

Charmantes Raumwunder – liebevoll saniertes Zechenhaus (Viererhaus) in idyllischer Siedlung

46242 Bottrop, Lehmkuhle
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37545134

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Grundstücksfläche: 367,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 2.092,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem echten Raumwunder mit Charakter und Herz!

Dieses charmante Zechenhaus, ein typisches Viererhaus aus dem Jahr 1950, vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 76 Quadratmetern Fläche entfaltet sich eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung, die jede Ecke optimal nutzt – ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Sinn für das Besondere.

Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und liebevoll in die heutige Zeit geführt, ohne dabei seinen authentischen Stil zu verlieren. Der erste Eindruck überzeugt sofort: Ein gepflegter Vorgarten begrüßt Besucher und verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung. Auf dem 367 Quadratmeter großen Grundstück finden sich zudem zwei Stellplätze, die bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.

Besonders hervorzuheben ist der hübsch angelegte Gartenbereich – eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier lässt sich der Alltag vergessen, umgeben von Blumen, Sträuchern und Vogelgezwitscher.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung im Herzen von Bottrop. Die Nachbarschaft? Freundlich, bodenständig und hilfsbereit – ein echtes Stück Zuhause-Gefühl. Hier kennt man sich noch, grüßt sich auf der Straße und achtet aufeinander.

Ob als erstes Eigenheim, Rückzugsort mit Seele oder als stilvoller Start in einen neuen Lebensabschnitt – dieses liebevoll sanierte Zechenhaus lädt zum Ankommen und Bleiben ein. Ein Unikat, das mit Charme, Geschichte und Funktionalität begeistert.
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Lage

46242 Bottrop
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Bottrop Lehmkuhle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.892,21 €/m² in Bottrop - Lehmkuhle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 3.200,87 €/m².

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