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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Stabile Kapitalanlage: Charmante 2-Raumwohnung mit Balkon in Leipzig Zentrum Süd

Emilienstraße
04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
204.900 €
Zimmer
2
Fläche
51.76 m²
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Objekt-ID: 37547724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.76 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 204.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.958,66 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Zentrum-Süd von Leipzig! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie liegt in einem gut erhaltenen und unterkellerten Wohnhaus mit insgesamt vier Etagen.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden einlädt. Das elegante Badezimmer rundet das Raumangebot ab und trägt zum hohen Wohnkomfort bei.

Dank der langjährigen Vermietung ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, da sie in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs liegt. Die gepflegte Bausubstanz in Kombination mit der ausgezeichneten Lage macht diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, die modernes Wohnen mit einem urbanen Lebensstil verbindet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause oder zur Wertanlage.
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Lage

Emilienstraße
04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.430,05 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.454,93 €/m².

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