Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Hechtsheim

In begehrter Lage von Mainz-Hechtsheim vereint dieses großzügige Wohnhaus mit rund 245 m² Wohnfläche + Gewerbefläche im Erdgeschoss und 590 m² Grundstücksfläche

Es ist Familiensitz, Rückzugsort, Arbeitsumfeld und Investitionsobjekt zugleich.

Die Immobilie bietet Raum für zeitgemäßes Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach – oder die Nutzung als Kapitalanlage mit mehreren eigenständigen Wohneinheiten.

Hier wird Flexibilität zum Konzept.

Wohnen in gewachsener Umgebung – mit Optionen

Aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt, lässt sich das Gebäude mühelos an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Jede Etage verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch die Kombination von Wohnen und Vermietung.

Ob als Zweifamilienhaus, zur teilweisen Vermietung oder für freiberufliche und kreative Tätigkeiten im separaten Anbau: Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Leben mit Freiraum – innen wie außen
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight: Groß genug für spielende Kinder, Haustiere oder ambitionierte Hobbygärtner, dabei geschützt und ruhig. Mehrere Terrassenbereiche – teils überdacht – schaffen Orte zum Ankommen, Auftanken und Genießen.
Im Inneren sorgen drei Etagen und ein voll unterkellerter Bereich mit Sauna, Lager- und Hobbyräumen für ausreichend Raum – ob für Familienfeiern, Homeoffice oder kreative Projekte.

Nutzungsperspektiven auf einen Blick:

•Mehrgenerationenhaus: Drei Etagen mit separaten Wohnbereichen
•Wohnen & Arbeiten: Büroanbau mit eigenem Zugang – ideal für Kanzlei, Praxis, Atelier oder Homeoffice
•Renovierungsobjekt mit Substanz: Solide Bausubstanz, modernisierungsfähig nach Ihren Vorstellungen