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Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Attraktive und sehr gepflegte Familienwohnung im Herzen von Unterbilk

40223 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37553184

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: März 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 5.708,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Familienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Familien oder Paare, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung, die Sie mit dem Aufzug erreichen, verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Mit geringem Aufwand ließe sich hier sogar ein weiteres (Arbeits-)Zimmer abtrennen. Die Küche liegt separat von der Diele aus erreichbar und bietet, wie das Hauptschlafzimmer, Zugang zur großen Loggia. Zusätzlich stehen Ihnen ein modernes Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung:
Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine elegante Note. Die Wände sind glatt verputzt und in strahlendem Weiß gehalten, was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer sowie das separate WC sind modern gefliest und bieten somit Komfort und zeitgemäßen Stil.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der laufende Mietvertrag endet allerdings zum 31.03.2026.
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Lage

40223 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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