Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges , leerstehendes , teilsaniertes Reihenmittelhaus in dem beliebten Dreikönigen-Viertel in Neuss-Stadtmitte mit schönem ruhigen Garten.

Das Objekt steht ab sofort von Privat zum Verkauf.

Die Deckenhöhen betragen 3,10m bis 2,90m. Es sind drei Badezimmer(teilweise im Bau), ein separates Gäste-WC(im Bau) vorhanden.

Die Fenster zur Straßenseite sind mit Schallschutzverglasung und tlw. elektrischen Rolladen in 2025 neu eingebaut worden. Auch 2 neue Dachflächenfenster in Küche und Bad im Dachgeschoss sind ebenfalls 2025 neu eingebaut worden.

Das Haus wurde 1912 erbaut und wird per Gas-Brennwert-Heizung Baujahr Dezember 2016 beheizt.

Sämtliche Wasser-und-Abwasserleitungen wurden in 2025 erneuert.(einschl. Grundkanal Schmutzwasser)

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im vorhandenen Keller verstauen.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 233 Quadratmetern in Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 529.000 Euro.

Einen Tiefgaragenstellplatz direkt gegenüber des Hauses ist vorhanden und kann bei Bedarf gemietet oder gekauft werden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, ohne Maklergebühren!

Zur Fertigstellung des Objektes sind je nach Nutzung noch einige Gewerke auszuführen.