Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in begehrter Lage von Lübeck St. Gertrud an. Die ca. 814 m² vermietbare Fläche wurden um 1930 auf dem 734 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche ist momentan in 11 Wohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmern sowie den Keller und die Ausbaureserve im Spitzboden mit gemeinsam ca. 377 m² Nutzfläche aufgeteilt. Aktuell sind bis auf eine alle Einheiten vermietet, die Mieteinnahmen für dieses Haus betragen derzeit ca. EUR 71.500,56 p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die derzeitigen Mieter leben zum Großteil seit Jahrzehnten in dem Haus, die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch. Weitere Einzelheiten zu den Mieten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gasetagenheizungen verschiedener Baujahre.
Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung.