Immobilie in Duisburg-Fahrn

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Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit Flur, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum, Küche und 4 Zimmern, sowie einem Kellerraum. Baujahr: 1906.

Eine Angabe zur Größe der Wohnung ist nicht möglich, da die Wohnung nicht im Aufteilungsplan (Grundakte) vermessen ist und diese Akte nicht verfügbar war. In der Teilungserklärung gibt es keine Informationen zur Wohnungsgröße. Die meisten Wohnungen im Gebäude sind nicht bewohnt und die Bausubstanz ist in schlechtem Zustand. Eine Besichtigung des Innenbereichs der Wohnung und des Gebäudes war nicht möglich. Laut einem Gutachten von 2022 sind die Gebäude teilweise entkernt und in einem rohbauähnlichen Zustand. Der äußere Zustand der Gebäude spiegelt nicht deren tatsächlichen Zustand wider. Einige der individuellen Eigentumseinheiten können vor Ort teilweise nicht mehr gemäß dem Aufteilungsplan identifiziert werden. Auch die betreffende Wohnung war zum Zeitpunkt des Gutachtens vollständig entkernt und nicht nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 17.300,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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