Immobilie in Fürth-Stadtpark

Objektnr: 1067320

Diese charmante Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Nürnberg präsentiert sich als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die urbane Lage in Fürth/Nürnberg bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.

Besonders hervorzuheben ist die fußläufig in nur ca. 2 Minuten erreichbare U-Bahn-Station, die einen schnellen Anschluss an das Zentrum von Nürnberg und die gesamte Metropolregion ermöglicht. Ebenfalls befindet sich die Wohnung nahe dem Pegnitzgrund, einem beliebten Naherholungsgebiet, das Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bietet.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug bequem erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet die Immobilie ein gut geschnittenes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern steht den Bewohnern im Haus zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet. Ein Stellplatz (ca. 2 Gehminuten entfernt) sorgt für eine entspannte Parksituation – auch wenn er sich nicht direkt im Haus befindet.

Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2013 durchgeführt, und dank des pfleglichen Umgangs durch die bisherigen Eigentümer befindet sich die Wohnung in einem insgesamt sehr gepflegten und einladenden Zustand.