Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Drais

In herrlich ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Raumwunder. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 693 m² bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² und wurde seit seiner Errichtung im Jahr 1979 kontinuierlich modernisiert. Die zeitlose Architektur verbindet sich hier mit durchdachtem Wohnkomfort.

Schon beim Betreten des Hauses über den großzügigen Eingangsbereich spürt man die offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Bibliothek eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Der helle Essbereich mit hochwertigen Einbauschränken geht harmonisch in den Wohnraum über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut ausgestattete Einbauküche samt praktischer Speisekammer eignet sich ideal für das Kochen mit der Familie. Über bodentiefe Fenster gelangt man direkt auf die große Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – ein Ort zum Genießen und Verweilen im Grünen mit direktem Feldzugang.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein behagliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem sonnigen Balkon haben . Von dieser Etage haben Sie einen traumhaften Blick über die grüne Umgebung – bei klarer Sicht sogar bis nach Frankfurt am Main. Hohe Decken und ein modernes Dusch- und Wannenbad sorgen hier für ein angenehmes Raumgefühl. Als Highlight gilt die großzügige, uneinsehbare Dachterrasse.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um ca. 120 m² Nutzfläche. Drei Kellerräume, ein Heizungsraum, eine Sauna mit Duschbereich sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschinenanschluss stehen hier zur Verfügung.
Ein besonderes Extra ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Stellplatz und ca. 51 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche aus dem Jahr 2014 und ein innenliegendes Duschbad – derzeit vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 600 € und somit ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie eine moderne Alarmanlage (2018), die zusätzliche Sicherheit bietet.

Eine Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Ein ideales Zuhause für Familien die Ruhe, Raum und Komfort in naturnaher Lage zu schätzen wissen.