Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Berliner Chaussee

Dieses im Jahr 2013 erbaute Architektenhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne, energieeffiziente Technik. Es handelt sich um ein KfW-70-Energiesparhaus mit umweltfreundlicher Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Das ca. 1.130 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Der weitläufige, naturnah bewachsene Garten verfügt über alten Baumbestand, blühende Sträucher und verschiedene Rückzugsbereiche. Ein separates Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich des Hauses (Windfang gefliest) ermöglicht den direkten Zugang zur Garage (ca. 17,7 m²) sowie zum Hausanschluss-/Technikraum. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum, die Küche mit moderner Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss.

Eine elegante Vollholztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein großzügiger Balkon, welcher sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist.

Große „einbruchsichere“ Fenster mit Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Laminat im Wohnbereich und in der Küche – Kinderzimmer mit Korkfußboden, hochwertige Fliesen in Gäste-WC und Bad, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine moderne Elektroinstallation runden das Gesamtpaket ab.