Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberursel (Taunus)
2 Doppelhaus-Hälften in Oberursel /Ts. mit jeweil 3 abgeschlossenen Wohnungen / mietfrei.
61440
Oberursel (Taunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 130 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37561314
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 455.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die beiden DHH befinden sich auf einem 500qm Grundstück. Jede DH-Hälfte mit 3 abgeschlossene Wohnungen und einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 130qm.
2 Wohnungen im Regelgeschoss (1. und 2. OG) und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. OG ca. 50qm mit 3 Zimmer, Küche und Bad - Die Dachgesch. Wohnung - teilausgebaut mit ca. 30qm Wohnfläche nach DIN (Abzug Dach-Schrägen).
Nach Auszug der Mieter wurde keine Innenrenovierung durchgeführt.
Die Dachgeschoss-Wohnungen sind teilausgebaut, bzw. zum Ausbau vorbereitet. Nach Besichtigung unseres Architekten kostet er weitere Fertig-Ausbau ca. € 15.000,- bis € 20.000. Gerne übernimmt er den Ausbau zum Festpreis.
Für Kapitalanleger hochinteressant durch ideale Wonungsgrößen.
Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert, Gas-Zentralheizung, Bj 1951 ltd. Energieausweis.
Kaufpreise:
DHH A - 475.000 mietfrei
DHH B - 445.000 mit noch 1 bestehenden Mieter
2 Wohnungen im Regelgeschoss (1. und 2. OG) und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. OG ca. 50qm mit 3 Zimmer, Küche und Bad - Die Dachgesch. Wohnung - teilausgebaut mit ca. 30qm Wohnfläche nach DIN (Abzug Dach-Schrägen).
Nach Auszug der Mieter wurde keine Innenrenovierung durchgeführt.
Die Dachgeschoss-Wohnungen sind teilausgebaut, bzw. zum Ausbau vorbereitet. Nach Besichtigung unseres Architekten kostet er weitere Fertig-Ausbau ca. € 15.000,- bis € 20.000. Gerne übernimmt er den Ausbau zum Festpreis.
Für Kapitalanleger hochinteressant durch ideale Wonungsgrößen.
Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert, Gas-Zentralheizung, Bj 1951 ltd. Energieausweis.
Kaufpreise:
DHH A - 475.000 mietfrei
DHH B - 445.000 mit noch 1 bestehenden Mieter
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Lage
61440 Oberursel (Taunus)
Oberursel (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.957,50 €/m² in Oberursel (Taunus).
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