Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Die Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus bietet mit 84qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad.
Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1901, was ihr einen historischen Charme verleiht. Das Bad wurde 2023 komplett modernisiert. Die 2-fach isolierverglasten Fenster zur Hofseite sind
2019 neu eingebaut worden. Die Veluxfenster haben Rolladen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Bodendielen.
Das Dach wurde 1995 neu gedeckt und verfügt über 16cm Wärmedämmung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der vorhandene Waschkeller
ermöglicht ihre Wäsche zu waschen, ohne dabei Platz in der eigenen Wohnung zu beanspruchen.
Der Wintergarten mit Kaminofen und die Gartenfläche stehen ihnen,
mit Absprache der anderen Eigentümer, für gemütliche Zeiten zur Verfügung.