Terrassenwohnung in Pforzheim-Südweststadt
Moderne Wohnung mit wunderschöner Aussicht über Pforzheim – 3 Zimmer mit zwei Balkonen
Ringstraße
75173 Pforzheim, Südweststadt
75173 Pforzheim, Südweststadt
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37564285
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.752,94 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Ringstraße 29 bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine traumhafte Aussicht über die Dächer von Pforzheim.
Auf rund 85 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer sowie zwei großzügige Balkone – einer im Wohnbereich und ein weiterer, direkt zugänglich von beiden Schlafzimmern.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Höhenlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 18 Wohneinheiten. Das 2012 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und eine ruhige, gleichzeitig gut angebundene Wohngegend mit Weitblick.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die den gehobenen Anspruch an Komfort und Design unterstreicht.
Wirtschaftliche Eckdaten
Aktuell vermietet für 1.150 € kalt / Monat
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025: 390,00 €/Monat
Umlagefähige Kosten laut letzter Abrechnung: 277,50 €/Monat
Nicht umlagefähige Kosten: 77,00 €/Monat
Erhaltungsrücklage (anteilig): 32,47 €/Monat
Auf rund 85 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer sowie zwei großzügige Balkone – einer im Wohnbereich und ein weiterer, direkt zugänglich von beiden Schlafzimmern.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Höhenlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 18 Wohneinheiten. Das 2012 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und eine ruhige, gleichzeitig gut angebundene Wohngegend mit Weitblick.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die den gehobenen Anspruch an Komfort und Design unterstreicht.
Wirtschaftliche Eckdaten
Aktuell vermietet für 1.150 € kalt / Monat
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025: 390,00 €/Monat
Umlagefähige Kosten laut letzter Abrechnung: 277,50 €/Monat
Nicht umlagefähige Kosten: 77,00 €/Monat
Erhaltungsrücklage (anteilig): 32,47 €/Monat
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Lage
Ringstraße75173 Pforzheim
Pforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.288,95 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.121,41 €/m².
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