wohnungsboerse.net

Immobilie in Karlsruhe-Waldstadt

Zeitloser Charme: Vermiete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Kolbergerstr.
76139 Karlsruhe, Waldstadt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37564527

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.240,96 €
Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese einladende vermietete Eigentumswohnung in der begehrten Karlsruher Waldstadt verbindet zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Erbaut im Jahr 1964, erstreckt sich die Wohnung über 83 Quadratmeter und befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.

Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der elegante Parkett-/Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das geräumige Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Dachboden, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 805 € (zuletzt 2019 erhöht) , was sie mit einer Bruttorendite von 3,6% auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach einer Mieterhöhung von 15% wäre somit eine Rendite von 4,1% erzielbar.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Kolbergerstr.
76139 Karlsruhe
Map

Karlsruhe Waldstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,26 €/m² in Karlsruhe - Waldstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.188,88 €/m².

Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Karlsruhe-Waldstadt
220.000 €
4 Zi.
75 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Karlsruhe; Immobilien Karlsruhe; Haus mieten Karlsruhe; WG Zimmer Karlsruhe; Wohnung Karlsruhe kaufen; Haus kaufen Karlsruhe; Immobilienpreise Karlsruhe Mietspiegel Karlsruhe

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben