Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Vermietungsoption. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und durchdachte Aufteilung.

Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche (EG 81 qm, 1. OG 70 qm, 2. OG 57qm) verteilen sich drei identische Wohnungen à ca. 70 m². Jede Einheit verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem gemütlichen Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt – ideal als zusätzlicher Ess- oder Wohnbereich. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen sonnigen Balkon, ebenfalls mit direktem Zugang von der Küche aus. Die Dachgeschosswohnung profitiert zusätzlich von einem gedämmten Spitzboden, der praktischen Stauraum bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage ist vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.

Das 479 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Der uneinsehbare Garten grenzt direkt an ein Waldstück und bietet somit maximale Privatsphäre und naturnahe Erholung direkt vor der Tür.

Die Giebelseiten sind verklinkert, das Haus verfügt über eine Vollwärmedämmung.
Das Gebäude ist komplett leer geräumt und steht den neuen Eigentümern sofort zur Verfügung.

Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die eine solide Immobilie mit Potenzial in ruhiger Lage suchen.