Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Räcknitz/Zschertnitz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage bietet eine besondere Kombination: Zwei Wohneinheiten präsentieren sich in exzellentem Zustand und sind sofort nutzbar – die dritte Wohnung eröffnet Raum für eigene Ideen und Gestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, modernisierte Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²), zwei großen Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad. Der Zugang zum Garten verleiht dieser Einheit zusätzliches Wohngefühl und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet mit Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Küche und Badezimmer eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, junge Paare oder zur Vermietung.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss war bis vor Kurzem vermietet und ist nun frei. Hier besteht Renovierungsbedarf. Wer handwerkliches Geschick oder Investitionsfreude mitbringt, kann hier eine ebenso attraktive Einheit schaffen und das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen. Alternativ ließe sich die Einheit im 1. Obergeschoss hervorragend mit der Wohnung im Dachgeschoss verbinden – so entsteht mit wenigen baulichen Anpassungen eine großzügige Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme.

2005 wurde das Objekt mit einer modernen Gas-Brennwertheizung der Marke Viessmann ausgestattet.

Das Haus wird ohne Mietverhältnisse übergeben und steht somit für jede Nutzung offen – ob zur vollständigen Selbstnutzung, Teilvermietung oder als Kapitalanlage.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, zwei Außenstellplätzen, einen nutzbaren Kellerbereich und eine solide Grundstruktur mit Potenzial für die nächsten Jahrzehnte.

Die Grundrisse von EG und DG folgen in Kürze.